(1)確認是否為合法仲介或代銷業者。
(2)確認不動產仲介或代銷業務業者有無與國外建商簽訂委託銷售契約書。(3)倘發現廣告內容有誇大投資報酬率或不實資訊，勿輕易相信，應進一步向不動產經紀業者確認，以保障權益。
(4)注意不動產經紀業者有無詳實調查不動產產權、現況、稅費、相關權益等資訊，並製作不動產說明書向消費者解說，而非以說明會方式替代。確認取得不動產權利性質(所有權或使用權)、取得產權期間或移轉限制、暸解當地貸款方式、房貸利率、稅賦規定、滙率變動、政經情勢、有無其他費用(如:律師費、房屋修繕費、代管費用)等資訊，以維護自身權益。
(5)簽訂買賣契約書時，經紀業者是否交付不動產說明書，該不動產說明書視為買賣契約書之一部分。
(6)不動產經紀業者所出具之交易相關文件若以中文以外之文字記載者，應請不動產經紀業者提供中文譯本，並應注意相關重要收據、契約書、不動產說明書等文件，不動產經紀業者是否有指派經紀人簽章，以保障不動產交易安全。
(7)不動產經紀業者向消費者收取之服務費，仍應符合國內規範，且不得有收取價差或其他報酬之情形。
(8)確認不動產經紀業者有無協助處理海外糾紛及消費爭議之機制。
(9)簽約前務必審慎評估己身財務負擔能力、持有成本與管理能力，再決定是否購買海外不動產，以避免高利息及匯兌風險或產生持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151 龍 先生交易糾紛。