2019年8月25日 星期日

【收購持分、共有土地】~ ﹝耕地分割﹞建有合法農舍的耕地可以辦理分割嗎?耕地上如有違法建物或違規使用可以辦理分割嗎?

一、已興建有合法農舍之耕地,如果分割後耕地面積達0.25公頃;或分割時耕地面積雖未達0.25公頃,但耕地卻屬於特別准許分割的特別情形之一時,皆可以申請分割。
二、耕地如果符合以上所說的各項分割規定的要件,即使耕地上蓋有違章建築或有其他違規使用情形,只要不涉及所有權移轉,仍得申請分割。但是地政機關於辦理分割測量時,發現申請分割的耕地有違規使用情事,雖然對於審核符合分割相關法令規定的案件,但先准予分割,不過應同時將違法使用情形,報請區域計畫法或都市計畫法之主管機關妥為處理,以遏止耕地繼續違法使用


持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 買賣 收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

2019年8月18日 星期日

【收購持分、共有土地】~ 地價稅逾期繳納是否會被罰?

收到稅單沒有在期限內繳納,每超過二日就要加徵應納稅額百分之一滯納金,最高加徵至百分之十五滯納金,如果超過三十日仍然沒有繳納,稅捐處就會移送行政執行處強制執行。


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2019年8月11日 星期日

【收購持分、共有土地】~ 國私共有土地處理原則(7)

七、處理他共有人依土地法第三十四條之一處分全筆國私共有
      土地案件作業流程詳附件。

持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 買賣收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

2019年8月4日 星期日