【收購持分、共有土地】~ 黃珊珊：沒看到代金收回來要怎麼用

議員黃珊珊表示，自己會連署支持「雙軌制」提案，是因為沒看到柯市府希望推動的「全面代金」後，對所收代金的使用辦法，「收回來要怎麼用，都沒辦法解決，北市的道路還是不能用」。對此，議長吳碧珠表示，事實上，收支保管應用辦法（《台北市容積代金基金收支保管及運用自治條例》）已經送到二讀會了。

議員周柏雅表示，市府暫行雙軌制3年，到底做了什麼檢討修正？有沒有把送出基地公告出來，供給民眾隨時去查詢？對於政府取得公保地的順序，市府僅用實施要點的補充規定就定下去，他認為，此牽涉民眾權利義務，應該按照地方自治規則去規範，不能用實施要點就輕易定下去。

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【收購持分、共有土地】~ 周柏雅：市府容積公式處理不好

周柏雅探討市府在3年內實施捐地與代金雙軌制的成效，他說，市府這3年來很多事情沒有做，包括監察院提出的糾正沒有改正，容積移轉的送出與接收基地有區域分配不均的現象，且捐地1坪可以換爆量的3-9坪，「移入及移出基地的價值計算公式是否合理？」他說，捐地換容積公式雖是內政部定的，但市府認為不合理後，有正式去文表明希望中央修改的立場嗎？他說，市府在這些問題上處理不好，沒有辦法讓人民信任，他認同在市府制度化處理這些問題後，再來走向100%純代金制。

議員梁文傑表示，對政府做莊買賣容積反對到底，支持雙軌。他說，北市府獨步全台，硬要標新立異地破壞由市場主導的「捐地容積制」，他說，「市場的存在是為了幫助政府解決定價的難題」，是郝龍斌前市府找了人設計出全代金制，「彈頭學者認為關閉市場就可以避免暴利」，而柯市府不敢定價的結果，只願用公告現值的15%取得土地，規避中央對土地必須以「市價」徵收的規定，「真是吃人夠夠」，並強調「政府不該覺得市場是政府的敵人」。

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【地政新聞】~ 李慶元：一旦編列地租，掮客就會煙消雲散

議員李慶元指出，老百姓用了政府的地，政府就跟民眾一毛不少地要租金，但公保地由政府佔用作為民眾的公園、道路，政府卻沒有付出任何的租金給地主，「為什麼不用付？政府不可以長期侵佔民地！」他還說，請市府計算，一旦願意編列地租給他們，市府擔心的掮客就會煙消雲散了。

議員洪健益則表示，對於開放全面100%代金制沒有意見，但當中，關於政府承諾15米道路5年可以容積移轉，但現在卻又要讓雙軌制在3年落日，會讓地主難因應變化，他認為，應把法案中，市府取得公保地目標定為15米寬以上開放，希望市府能階段性、循序漸進的開放，「不管是幾米的道路，應該都有自由買賣的權利」。

在經過議員充分表達意見後，現場動用表決權，在場32位議員中，有29位支持維持「50%捐地換容積，50%代金容積制」，打臉柯市府提出的「全面代金」制。今日送出二讀會後，即可進入部分文字修改的三讀程序，之後市府就必須尊重議會的意見，並具體執行。

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【地政新聞】~ 林洲民：多次和民進黨團溝通 回去再討論

對此，都發局長林洲民在議會表決結果出爐後表示，市府過去幾個星期很密切地討論此案，也數度前往議會與民進黨團及個別議員溝通，希望推動「全代金」於今年6月底全面上路。

對於部分議員稱市府規劃不全面，反對全代金上路，林洲民表示，柯文哲近期曾公開表示，6月1日會是提送市府最終完整版本的時間，也規劃了另外的論壇討論，在承諾日到達前，市府都積極在準備著，市府承諾過的也都會做到。

對於議會急於表決此案，沒有等到市府最終版本出爐後再表決，林洲民回應，「尊重議會議程」，由於市議員的集體決策與柯市府規劃的方向迥異，需要政策方向的調整，林洲民對此表示，明日市長室晨會會討論因應的辦法。

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【地政新聞】~ 容積代金制 公保地主扯害連勝文北市長選舉大輸

2017-05-25  16:53

〔記者黃建豪／台北報導〕台北市議會昨高票表決通過，無限期續行容積代金、移轉雙軌制。使得台北市府有意推行的容積代金單軌制碰壁後。公保地受害地主自救會今也發出聲明數落北市府，稱續行捐容移雙軌制，其實是在幫台北市長柯文哲解套。內文還稱，就是當年郝市府時期設計了容積代金制度，才害慘了國民黨連勝文大輸24.8萬票、害慘台北市前市長郝龍斌，連基隆立委都選不上。

北市府原規劃在6月底推動「全面代金買容積」，取代現行捐地換容積、代金買容積並行的雙軌制，卻遭藍綠29名議員強行擋下，昨市議會已記名表決，結果全場32位議員，高達29票支持維持雙軌制。

曾動員上百名公共設施保留地主，到北市府衝門抗議的公保地受害地主自救會對這結果感到滿意，今天發文稱，續行捐地代金容移雙軌制，其實是在幫柯文哲解套。

公保地受害地主自救會聲明稱，北市府代金制度，其實已經走了3年，卻收不到6億元，與原先預估的3年至少600億比較起來，達成率不到1％，執行者都市發展局長林洲民早該看到失敗的結果，卻死不認錯，他最該下台！

該聲明還稱，每年收不到2億的慘澹政策，比貪污更可怕，等於更證明了當年設計容積代金制度的台北市前副市長張金鶚，前都發局長邊泰銘兩位教授，嚴重剝削了地主財產權的同時，也得罪了11萬個受害地主家庭，害慘了國民黨連勝文大輸24.8萬票，害慘了郝龍斌連基隆立委都選不上。

聲明也指出，柯文哲更離譜，他就任這3年來 每年用1000萬的預算，以15%（指公保地公告現值15%價格），帶頭用低價剝削地主血汗，竟然還敢質問說「是誰偷走人民的乳酪」，始作俑者就是你柯市府，掩耳盜鈴的作法令人不禁搖頭嘆息。

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